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Iván Sánchez | Veracruz. | 25 Jul 2026 - 11:07hrs

La seguridad de peatones y habitantes debe ser la prioridad ante los inmuebles en riesgo que existen en el Centro Histórico de Veracruz, señaló el experto inmobiliario Pedro Fernández Martínez, quien planteó la necesidad de endurecer la legislación estatal para obligar a los propietarios a atender este tipo de edificios.

Luego de que autoridades municipales informaran que alrededor de 40 inmuebles presentan algún nivel de deterioro estructural, el especialista consideró que no basta con acordonar las zonas afectadas, sino que se deben exigir reparaciones sustentadas en dictámenes técnicos y supervisión de especialistas.

“Hay que modificar la legislación para hacer coerción y que las personas que tengan inmuebles en un estado tan vulnerable actúen antes de que ocurra un derrumbe o una situación catastrófica”, expresó.

Fernández Martínez afirmó que, cuando los dueños se nieguen a intervenir propiedades que representen un riesgo evidente para la población, el Estado debe contar con herramientas legales para actuar, incluso mediante la expropiación si está de por medio la vida de las personas.

El especialista aclaró que no todos los edificios del primer cuadro de la ciudad están catalogados como monumentos históricos protegidos por el INAH, por lo que consideró incorrecto atribuir únicamente a ese organismo la falta de rehabilitación.

Añadió que el rescate del Centro Histórico requiere la participación de los tres órdenes de gobierno, propietarios y sociedad civil, además de incentivos fiscales, programas de recuperación de fachadas y acciones que permitan repoblar la zona.